東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート

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株式会社ブロードブレインズ
東京都渋谷区広尾1丁目1-39
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株式会社ブロードブレインズ
不動産を通じてお客様の
豊かな生活を実現する
東京の不動産投資ならブロード ブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
不動産投資でこんなお悩みはありませんか?
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不動産投資は初心者でもできるのか不安
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営業トークが本当なのか分からない
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リスクや失敗事例を知りたい
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老後資金や節税対策を考えたい
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東京で本当に収益が出る物件を知りたい
お客様の疑問に、実務経験をもってお答えします。
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お客様に寄り添い、最適な資産運用プランのご提案
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独自の賃貸管理システムでリスクに備えた安心サービスのご提供
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購入後も安心できる徹底したアフターフォロー
東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
ブロードブレインズが選ばれる理由
実務データに基づいた現実的な提案
理論だけではなく、実際の運用データ・市場動向をもとに、
「収益化を見据えた現実的な投資」をご提案します。
東京エリア特化の高精度な物件選定
都内不動産に特化しているため、エリアごとの需要・賃料・将来性を分析し、
空室リスクを抑えた物件選びが可能です。
購入後まで続くトータルサポート
物件購入後も、賃貸管理・入居者対応・売却まで一貫対応。
長期的な資産形成を支えます。
リスクを正しく説明する透明な対応
メリットだけでなく、空室・金利・価格変動といったリスクも明確に説明し、
納得できる投資判断をサポートします。
初心者でも分かるシンプルな投資設計
複雑な仕組みを分かりやすく整理し、
初めての方でも安心して始められるようにサポートします。
数字ベースの資産シミュレーション
収益・税金・将来価値まで、具体的な数値で可視化します。
顧客に合わせたオーダーメイド提案
年収・年齢・目的(節税/老後/資産形成)に応じて最適なプランを作成します。
無理な営業をしない透明な対応
短期的な契約ではなく、長期的な信頼関係の構築を重視しています。
将来を見据えた出口戦略まで設計
購入だけでなく、売却・相続までを含めたトータル投資プランを提案します。
東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
事業内容

アセットコンサルティング事業
不動産投資を「物件単体」で判断するのではなく、購入・運用・売却までを一つの流れとして捉えることが重要だと考えています。
ブロードブレインズのアセットコンサルティングは、市場動向や資金計画、将来の出口戦略までを見据え、お客様一人ひとりに合った無理のない資産形成をご提案します。長期的な安定運用を目指し、最適な投資戦略を共に描きます。

不動産管理事業
不動産管理は、オーナー様の手間を減らしながら、資産価値を安定して維持することが最も重要だと考えています。ブロードブレインズでは、管理業務の効率化と体制の最適化により、業界水準と比較しても抑えた管理コストを実現。
過度な費用負担をかけることなく、空室リスクの低減と安定した運営を支えます。

資産運用サービス
ブロードブレインズが提案する、ワンルーム不動産投資「CLUB ONE」。
CLUB ONE(クラブワン)は、不動産を活用した資産形成を、
より身近で、無理なく続けられるものへと導く資産運用サービスです。※CLUB ONE は商標登録出願中です。(商願2026-078840)
23年にわたり東京のワンルーム不動産と向き合い、積み重ねてきた実績と経験。多くの方に選ばれ続けてきた背景には、明確な理由があります。
老後の生活を豊かにする手段『マンション経営』

老後の年金対策
不動産投資は、定年後には、家賃収入が私的年金の代わりになるため、公的年金を補う収入源として期待できます。
節税対策
不動産投資で得た収入から、建物の減価償却費やローン金利、さらに固定資産税、都市計画税などの必要経費が差し引かれるので、所得税等の節税効果があります。また相続・贈与税対策としての有効手段です。
生命保険の代替
投資不動産はローンを利用して購入する場合、団体信用生命保険に加入することが義務付けられています。
これにより、ローン返済中に万が一の死亡や、高度障害などになった際には、ローンの残債は保険から支払われるので、生命保険の代わりになります。
インフレ対策
インフレが進むと、物価も上がりますが、土地の価格も上がります。家賃価格の値上げや、投資用不動産を売却して、キャピタルゲインを得ることもできます。
マンション経営に潜む様々なリスクをサポート
集金代行サービス
家賃の回収から督促までを代行し、家賃滞納が発生した場合には弊社で家賃を保証いたします。
家賃保証サービス
万が一空室が発生しても、オーナー様には常に家賃収入を保証いたします。
入居者有無に関わらず、オーナー様から弊社がお部屋を借り上げる形で管理いたします。

東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
よくある質問(FAQ)
よくある質問をまとめました。
Q1. 不動産投資とは何ですか?
Q2. 不動産投資は初心者でもできますか?
Q3. 不動産投資は儲かりますか?
Q4. 不動産投資のリスクは何ですか?
Q5. 不動産投資は「やめとけ」と言われる理由は?
Q6. 自己資金はいくら必要ですか?
Q7. 東京で不動産投資をするメリットは?
Q8. ワンルーム投資はおすすめですか?
Q9. 管理は大変ですか?
Q10. 失敗しないために最も重要なことは?

東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
私たちについて
ご挨拶
私たちブロードブレインズは、
「資産形成を、もっと誠実に、もっと長期視点で。」
そんな想いからスタートしました。
創業以来23年、私たちは一貫して都心の不動産投資物件に向き合い続けてきました。
市場の流行や一時的なブームに流されることなく、
「本当に価値が残る資産とは何か」
「長く持ち続けられる不動産とは何か」
この問いに、愚直に向き合ってきた時間です。
不動産投資は、派手さよりも継続性と信頼性が何より重要です。
数字をごまかさず、リスクを過小評価せず、
オーナー様がご自身の資産状況を正しく理解できる状態を保つこと。
それが私たちの責任であり、存在意義だと考えています。
これまで多くのオーナー様方と向き合う中で実感してきたのは、
「成功する投資」とは、短期的な利益ではなく、
人生の変化に耐えうる設計がされているかどうかだということです。
ブロードブレインズはこれからも、安心して続けられる運用環境を第一に、
入口から出口まで一貫したサポート「CLUB ONE」を通じて、
資産形成の“土台”を支える存在であり続けます。
不動産投資を特別な人のものではなく、
正しく理解して長く付き合える「人生の選択肢」へ。
その未来を私たちは本気でつくり続けていきます。

代表取締役兼CEO 櫻井規雄
東京の不動産投資ならブロードブレインズ|初心者でも安心の資産運用サポート
会社概要
社名
株式会社ブロードブレインズ
所在地
東京都渋谷区広尾1-1-39
恵比寿プライムスクエアタワー13階
営業時間
10:00~18:00
休業日
土曜日・日曜日
設 立
2002年10月1日
資本金
1億円
代表取締役兼CEO
櫻井規雄
取締役副社長兼COO
種市全洋
従業員
グループ全体60名
取引企業
GMOインターネットグループ
東急不動産(株)
住友林業(株)
三井不動産(株)
(株) TFDコーポレーション
(株) トーシンパートナーズ
(株) フージャースコーポレーション
(株) グッドコムアセット
(株) フュディアルクリエーション
(株) GAテクノロジーズ
リズム(株)
取引銀行
みずほ銀行 / 三井住友銀行 / 三菱UFJ銀行
りそな銀行 / 武蔵野銀行 / 朝日信用金庫
東日本銀行 / 千葉銀行 / 東京スター銀行
提携金融機関
株式会社ジャックス
オリックス銀行株式会社
株式会社東京スター銀行
株式会社クレディセゾン
イオン住宅ローンサービス株式会社
SBI新生アセットファイナンス株式会社
株式会社SBJ銀行
株式会社SMBC信託銀行
Fintertech株式会社
※順不同
加盟団体
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)東京都宅地建物取引業協会
(一社)全国住宅産業協会
首都圏中高層住宅協会
(財)日本賃貸住宅管理協会
免許番号
東京都知事(5)第81387号
グループ企業
(株)インターファクト
(株)REMAST
(株)ルームバンク



